أعلنت شركة لاريكس للتطوير العقاري رسميًا عن أحدث مشاريعها، زيرا فيستا، خلال مؤتمر صحفي عُقد في مقر الشركة. وحضر المؤتمر ممثل والمنتج البوليوودي أرباز خان لتهنئته لفريق لاريكس، وللاطلاع على المشروع الجديد.
وصرح كبير سوندو لاراي، رئيس مجلس إدارة لاريكس: “يعكس زيرا فيستا التزامنا بتطوير عقارات تحقق قيمة طويلة الأجل”. بعد ترسيخ سمعتنا كشركة رائدة في قطاع تنقية وتوزيع المياه في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، يُمثل توسعنا في مجال التطوير العقاري تنويعًا استراتيجيًا لمجموعة لاريكس. نستفيد من خبرتنا الواسعة في تطوير البنية التحتية، ونطبق مبادئ الجودة والتركيز على العملاء التي ساهمت في نجاحنا في قطاع المياه، على محفظتنا العقارية المتنامية. يُمثل هذا فصلًا جديدًا ومثيرًا لمجموعتنا، حيث نوسع نطاق حضورنا في سوق العقارات الديناميكي في دبي. وقد تم التخطيط لموقع المشروع ومواصفات تصميمه وهيكل الدفع خصيصًا لتلبية احتياجات مستثمرينا المستهدفين، وخاصةً أولئك القادمين من جنوب شرق آسيا الذين يواصلون إظهار ثقتهم بسوق العقارات في دبي.
سيضم المشروع شققًا سكنية من استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2027. أفادت لاريكس أن 40% من الوحدات قد حُجزت مسبقًا خلال مرحلة الإطلاق التجريبي، مما يُظهر اهتمامًا كبيرًا بالسوق. مزايا الموقع
يقع مشروع زيرا فيستا ريزيدنس في منطقة الورسان، ويوفر:
· وصول مباشر إلى شارعي الشيخ محمد بن زايد والخيل
· 15 دقيقة فقط للوصول إلى مطار دبي الدولي
· قربه من مدينة دبي العالمية
· سهولة الوصول إلى وجهات التسوق، بما في ذلك سوق التنين ومردف سيتي سنتر
· خيارات مواصلات عامة سهلة الوصول
ميزات المشروع
يمثل زيرا فيستا التوسع الاستراتيجي لشركة لاريكس في قطاع العقارات بدبي، حيث يوفر وحدات سكنية مصممة لتلبية تفضيلات المستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن مساكن رئيسية وفرص استثمارية. يتميز المشروع بمجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وحمام سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات عمل مشتركة، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة، ومساحات تجارية في الطابق الأرضي. يقع المشروع في منطقة الورسان 4، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية، وقربه من مطار دبي الدولي.
سياق سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة
يأتي هذا الإطلاق في ظل نمو قوي يشهده سوق العقارات في دبي، حيث تُظهر بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي زيادة بنسبة 28% في حجم المعاملات في الربع الأول من عام 2025 مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ الاستثمار الأجنبي في العقارات في الإمارات 92 مليار درهم إماراتي في عام 2024، حيث شكّل مستثمرو جنوب شرق آسيا حوالي 31% من إجمالي المشتريات الدولية.
لا تزال سياسة الإمارات العربية المتحدة الخالية من ضرائب الدخل، وقوانين تملك العقارات السهلة للأجانب، والاستقرار السياسي، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، عوامل تُعزز اهتمام المستثمرين الدوليين بالسوق. يبدأ سعر وحدات زيرا فيستا من 459,196 درهمًا إماراتيًا.
رؤى القيادة
أكد ساغار لاراي، المدير العام لشركة لاركس، على أهمية اختيار الموقع الاستراتيجي قائلاً: “عند اختيار موقع أول مشروع تطوير عقاري لنا، كان توفير التكاليف لعملائنا هو الاعتبار الرئيسي. برزت منطقة الورسان 4 كخيار واضح، إذ توفر توازنًا استثنائيًا بين سهولة الوصول والقيمة في سوق اليوم. ومع خطط تشغيل خدمات المترو في المنطقة، نشهد إمكانات تطوير هائلة تتكشف في هذا الحي سريع التطور. ومن المتوقع أن تؤدي تحسينات البنية التحتية للنقل وحدها إلى تعزيز قيم العقارات بشكل كبير في السنوات القادمة. وهذا ما جعل منطقة الورسان الموقع المثالي لمشروع زيرا فيستا، مما يتيح لنا توفير نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات في دبي، مع توفير فرصة استثمارية طويلة الأجل جذابة مع آفاق نمو ممتازة.” سلّط المدير التنفيذي، صمد عبدول، الضوء على الاعتبارات العملية التي تُحفّز استثمارات جنوب شرق آسيا في دبي، قائلاً: “ما نلاحظه هو نهج عملي من عملائنا من جنوب شرق آسيا. فهم يُقدّرون الاستقرار السياسي لدولة الإمارات العربية المتحدة، وجودة بنيتها التحتية، وموقعها الجغرافي كمركز عالمي. وتُلبّي زيرا فيستا هذه الأولويات بفضل اتصالها بمناطق الأعمال الرئيسية وشبكات النقل.”
صلة بوليوود
أعرب أرباز خان، الذي حضر كضيف خاص في الأمسية، عن ارتباطه الشخصي بهذا المشروع: “طوال مسيرتي المهنية، كنتُ انتقائيًا في اختيار العلامات التجارية التي أرتبط بها. زيرا فيستا تُلامس وجداني لأنها تُمثل الجودة والموثوقية – قيمٌ تتماشى مع مبادئي. لطالما كانت الإمارات العربية المتحدة موطنًا ثانيًا للعديد من المغتربين والمستثمرين الهنود، وأنا متحمسٌ للمشاركة في مشروع يُعزز هذه الروابط.”
كما شارك خان رؤاه حول الحضور المتنامي لبوليوود في الإمارات العربية المتحدة: “نشهد تحولًا كبيرًا مع قيام المزيد من شركات الإنتاج والمتخصصين في هذا المجال بتأسيس قواعد لهم في دبي وأبوظبي. البنية التحتية والموقع الاستراتيجي والبيئة الداعمة للصناعات الإبداعية تجعل الإمارات العربية المتحدة مركزًا مثاليًا لتوسع بوليوود عالميًا، وقد أصبحت بحق جوهرة تاج في أعين العالم.”
الختام
اختتم المؤتمر الصحفي بعرضٍ للمخططات المعمارية لزيرا فيستا وجولةٍ في نموذج المشروع. يُمثل هذا المشروع خطوةً أخرى في تعزيز مكانة دولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري في المنطقة.
للمزيد من المعلومات: https://laraixdevelopers.com/
